Velkommen til Insight by Knytta!

June 3, 2025
1
 min lesing

Markedet for kommersiell eiendom er fragmentert, og det er tidkrevende å identifisere nye investeringsmuligheter. Dette fører til høye akkvisisjonskostnader – noe vi i Knytta ønsker å gjøre noe med.

I Insights by Knytta analyserer vi hver uke én eiendom vi har identifisert gjennom egne søk. Den trekkes frem fordi den har egenskaper som gjør den interessant for profesjonelle investorer – enten det handler om utviklingspotensial, reguleringsstatus eller beliggenhet.

Analysen er basert på offentlig tilgjengelig informasjon, og vi har ikke vært i dialog med eier. Hensikten er utelukkende å belyse investeringsrelevante egenskaper.

Eiendomsinformasjon:

Adresse Kjerulfs gate 4, Landstads gate 4, Thorvald Lammers gate 1, Thorvald Lammers gate 3, Thorvald Lammers gate 5, Thorvald Lammers gate 7, Gjerdrumsgata 6, Kjerulfs gate 10, Kjerulfs gate 10, Kjerulfs gate 10
Gnr/bnr 81/915, 81/1010, 81/1092, 81/1094, 81/1096, 81/1049, 81/2018, 81/919, 81/913, 81/912, 81/915
Kommune Lillestrøm
Total tomtestørrelse 5569,9
Eiendomstype Tomt
Brukertype Eneboliger og parkeringsplass
Investeringsstrategi Utviklingseiendom, konsolidering
Link til matrikkel https://seeiendom.kartverket.no/eiendom/3205/81/1010/0/0

Beskrivelse av området:

Eiendommene ligger fint til, i overgangen mellom småhusbebyggelse og bystrøksbebyggelse.

Her får man umiddelbar tilgang til alle fasiliteter sentrum har å by på. Beliggenheten er i et rolig strøk, skjermet fra de mest trafikkerte veiene og bylivet.

Kommunale nøkkeltall

  • Lillestrøm er Norges niende største kommune med 95 978 innbyggere per 1. kvartal 2025
  • De har en eldre avhengighetsrate på 20 VS hele landet som ligger på 25.5
  • Kommunen har hatt en god vekst i sysselsetting med en CAGR siden 2010 på 2%

Hele analysen er tilgjengelig for verifiserte investorbrukere på Knytta.

Ikke bruker enda? Få tilgang til eiendomsdatabasen, oppdag nye muligheter og bygg din egen dealflow. Søk om tilgang her